Les IDE en chiffres

Selon le Rapport sur l'investissement dans le monde 2023 de la CNUCED, les flux d'IDE vers le Togo ont été négatifs de 227 millions USD en 2022, marquant la troisième année consécutive de flux négatifs. À la fin de la même période, le stock total d'IDE était estimé à 1,33 milliard USD, soit environ 16,3 % du PIB du pays. Au second semestre 2022, le Togo a attiré des investissements étrangers (principalement indiens, singapouriens et chinois) pour une valeur d'environ 150 milliards XOF, principalement dans les secteurs du textile, du bois, de la construction, de l'agroalimentaire, de la mécanique et des services (Togo First). La plateforme industrielle d'Adetikiopé (PIA), qui évolue rapidement, a joué un rôle essentiel en attirant de nouveaux investissements substantiels dans l'industrie légère, en capitalisant sur les abondantes ressources naturelles et la main-d'œuvre qualifiée du Togo. En 2022, elle a obtenu 25 millions USD de nouveaux investissements. En 2023, le Togo a mobilisé un total de 27,5 milliards XOF d'investissements privés, selon les chiffres communiqués par le ministère de la Promotion des investissements, dont environ 80 % d'IDE, soit un total de 21,9 milliards XOF. Les secteurs qui attirent traditionnellement le plus d'investissements étrangers sont les phosphates, le coton, les infrastructures, le café et le cacao. L'Afrique du Sud, le Qatar, les Pays-Bas, la France et l'Allemagne sont les principaux investisseurs (FMI).

Le port de Lomé est un atout majeur pour le Togo. C'est l'un des plus grands ports de la région, ce qui fait du pays une plaque tournante du commerce. Le Togo a mis en œuvre une stratégie de numérisation et d'automatisation des procédures de paiement des impôts et de création d'entreprises. Les réformes récentes comprennent également la mise en place d'un guichet unique pour l'investissement, la réduction du capital minimum pour la création d'une entreprise ainsi que la réduction des coûts d'obtention d'un permis de construire. Les entités privées étrangères et nationales ont le droit de créer et de posséder des entreprises commerciales et de participer à toutes les formes d'activités lucratives. Les investisseurs étrangers ont également la possibilité d'établir des filiales à part entière sans avoir à s'associer à un investisseur local. Le pays a amélioré la surveillance et la réglementation des coupures de courant en enregistrant des données sur l'indice annuel de durée moyenne des coupures de courant (SAIDI) et l'indice de fréquence moyenne des interruptions de courant (SAIFI). Toutefois, des efforts sont encore nécessaires en termes de protection des investisseurs minoritaires, d'exécution des contrats, de résolution des problèmes liés à l'insolvabilité et de simplification du système de paiement des impôts. La corruption, le manque de main-d'œuvre qualifiée, la menace que représente la piraterie dans le golfe de Guinée pour le commerce maritime et l'exposition aux activités terroristes dans la région du Sahel sont autant d'obstacles potentiels aux investissements. Dans l'ensemble, le Togo se classe 114e parmi les 132 économies de l'Indice mondial de l'innovation 2023 et 139e sur 184 pays dans le dernier Indice de liberté économique.

Pourquoi choisir d'investir au Togo

La protection des investisseurs étrangers

Les procédures relatives à l'investissement étranger

La liberté d'établissement

De plus, sauf convention fiscale internationale relative aux doubles impositions ou aux non-impositions, toute entreprise régulièrement établie en République togolaise, qui introduit à l'Agence un projet d'investissement sera soumise de plein droit aux dispositions du présent code sans aucune discrimination par rapport aux investisseurs locaux.

Les obligations de déclaration

Les investisseurs étrangers qui effectuent en République togolaise un investissement dans les conditions définies par la présente loi, restent soumis à la réglementation de la Banque Centrale des Etats de l’Afrique de l’Ouest (BCEAO).
 Les formalités pour investir et enregistrer sa société peuvent être retrouvées sur le site du Centre de Formalités des Entreprises (CFE) de la Chambre de Commerce et d'Industrie du Togo.

L'organisme auprès duquel déclarer l'investissement

Centre de Formalités des Entreprises  

Chambre de Commerce et d'Industrie  

Demande d'autorisation spécifique

L'accès à la profession de transporteurs n'est plus en principe réservé aux togolais, mais s'étend aussi aux entreprises ressortissantes de la CEDEAO. Cependant, le cabotage est généralement interdit aux étrangers, qui qu'ils soient.
Tout acte translatif de propriété foncière ou constitutif de droits réels à intervenir entre citoyen togolais et un étranger doit, à peine de nullité, être soumis à l’autorisation préalable de l’autorité publique. La même autorisation préalable est nécessaire à la validité de tout bail, d’une durée supérieure à neuf ans consentie par un citoyen togolais à un étranger. La nullité de l’acte ou du bail peut être poursuivie d’office par le ministère public.

Les terrains et les immeubles

La possibilité d'acheter un terrain ou un bâtiment industriel ou commercial

Des restrictions sur la propriété des terres sont en vigueur au Togo à l’exception des Français et des Allemands lorsque c’est à titre privé.

Les risques d'appropriation

Une expropriation peut être invoquée pour cause d’utilité publique avec une compensation des dommages relatifs au foncier.

L'aide à l'investissement

Les formes d'aide

Le Gouvernement a créé en 2017 l'Unité du climat des affaires (CCA). Depuis sa création, il a coordonné les réformes économiques et joué un rôle clé dans l'amélioration du climat des affaires pour le secteur privé.

Les domaines privilégiés

La plupart des incitations sont accordées aux entreprises des zones franches d'exportation, notamment : une exonération fiscale pendant les dix premières années (et un taux de 15% à partir de la onzième année), l'exonération de tous les droits et taxes à l'exportation de produits importés ou fabriqués dans la zone franche, et à l'importation de matières premières ainsi que de machines et d'équipements, des tarifs préférentiels sur les services publics (électricité, eau, téléphone), le libre transfert du capital, l'exonération fiscale des dividendes pendant les dix premières années pour les actionnaires non togolais, la protection contre la nationalisation des biens des investisseurs étrangers, etc.

Les zones géographiques privilégiés

Le Togo possède une zone industrielle intégrée nommé PIA (Plateforme industrielle d’Akétiopé) qui se situe à une vingtaine de kilomètre de Lomé. Cette zone possède le statut de zone franche où les taxes et impôts y sont réduits avec toutes les formalités pour les entreprises concentrées à un seul endroit.
Elle vise à stimuler de l’activité dans le secteur de l’agro-industriels notamment à travers la l’industrie du coton, du soja, du sésame, du cacao, du café ou encore de la volaille.
Le site n’a pas fini son développement mais de nombreuse entreprise ont déjà investi notamment dans le domaine agroalimentaire, de la transformation textile et de l’automobile.

Les zones franches

Le pays possède un parc industriel nommé Adakpamé attractif pour les investissements.
Celle-ci propose un positionnement intéressant près de routes et d’un port majeur. Celle-ci bénéficie aussi de concession foncière et d’assouplissement des réglementations de la part du gouvernement.

Organismes d'aides publiques et de financement

Ministère de la promotion de l’investissement
Europe Invest Bank

Consultez French Desk pour trouver les banques et les sociétés d'assurances prêtes à vous accompagner au Togo.

Les opportunités d'investissement

Les secteurs économiques clés

Les secteurs ayant amené le plus d’IDE sont le phosphate, le coton, les infrastructures, le café et le cacao.

Les secteurs à fort potentiel

Le clinker, le ciment, les phosphates, le coton-fibre sont les trois principaux produits d’exportation aux côtés de filières émergentes.
 Le Togo mise à court et moyen terme sur des investissements dans le secteur cimentier, dans la transformation des phosphates, dans la zone industrielle spéciale d’Adétikopé avec l’objectif de créer des chaînes de valeur issues de matières 1ères locales (coton, soja, bois, …).

Les programmes de privatisation

Le pays à possède 79 sociétés privatisées ayant engendré environ 104 millions $ de recettes, soit 58 milliards FCFA. Le Togo est le 3ème pays au sein de l’Uemoa à avoir mobilisé plus de ressources grâce à des opérations de privatisation, après la Côte d’Ivoire et le Sénégal, d’après le cabinet Kapi Consult.

Les appels d'offres, les projets et les marchés publics

Tenders Info , Appels d'offres dans le monde
DgMarket , Appels d'offres dans le monde
Global Tenders , Appels d'offres dans le monde
Africa Gateway , Appels d'offres en Afrique

Les secteurs où les opportunités d'investissement sont moindres

Les secteurs monopolistiques

Le gouvernement possède un monopole ou quasi-monopole sur les secteurs de la télécom et de l’énergie avec l’électricité et l’eau.

Trouver de l'aide pour des informations complémentaires

Les agences d'aide à l'investissement

Investir au Togo
Chambre du Commerce et d'Industrie du Togo

Les autres ressources utiles

Togo e-Regulations - Guide en ligne pour les entrepreneurs et investisseurs

Les guides de l'investisseur

Rapport Doing Business - Banque mondiale
Climat d'investissement au Togo - Département d'état des Etats-Unis

Consultez French Desk pour trouver les agences de développement économique prêtes à vous accompagner au Togo.

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