Les IDE en chiffres

La Hongrie maintient un stock élevé d'investissements directs étrangers (IDE) par habitant pour l'Europe centrale et orientale. Cependant, la crise de 2009-2010 a fortement affecté les flux d'IDE vers la Hongrie et depuis lors, le volume des flux entrants d'IDE a été plus faible. Selon le Rapport sur l'investissement dans le monde 2021 de la CNUCED, les flux d'IDE ont diminué pour atteindre 4,2 milliards USD en 2020, contre 3,9 milliards USD en 2019, en raison d'importants désinvestissements déclenchés en partie par la pandémie de Covid-19. Le stock d'IDE était de 101 milliards USD en 2020. Les principaux investisseurs sont les îles Caïmans, les Pays-Bas, l'Irlande, l'Allemagne, les États-Unis, le Canada et l'Autriche. Les IDE sont principalement orientés vers les services financiers, la fabrication, le commerce, l'immobilier, les activités personnelles, scientifiques et techniques. Selon les derniers chiffres de l'OCDE, au premier semestre 2021, la Hongrie a accueilli un afflux d'investissements de 0,8 milliard USD, une contraction drastique par rapport au niveau enregistré à la même période un an plus tôt (3 milliards USD).

Le mécanisme de filtrage des investissements étrangers, qui a été adopté en 2019, a été prolongé jusqu'en juin 2021, avec l'introduction d'un deuxième régime de filtrage visant à protéger les industries hongroises touchées par Covid-19. Le premier mécanisme concerne des secteurs d'importance stratégique, tels que la défense, les produits à double usage, la cryptographie, les services publics, l'industrie financière, les communications électroniques et les systèmes de communication publique. Le deuxième mécanisme a une portée beaucoup plus large et comprend la plupart des activités de fabrication, ainsi que l'hôtellerie, l'énergie et la construction, entre autres.
La Hongrie a bénéficié ces dernières années d'un changement d'orientation des IDE des secteurs du textile et de la transformation des aliments de faible valeur vers le commerce de gros, de détail et la réparation de véhicules. La situation centrale du pays et ses infrastructures de haute qualité en ont fait une destination attrayante pour les IDE. De plus, il a l'un des taux d'imposition des sociétés les plus bas d'Europe. Cependant, le déclin démographique du pays et la lenteur des progrès du système éducatif entravent une transformation structurelle cruciale, plusieurs entreprises étrangères identifiant la pénurie de main-d'œuvre qualifiée comme le principal obstacle à l'investissement en Hongrie. La Hongrie se classe au 52e rang sur 190 pays dans le rapport Doing Business 2020 de la Banque mondiale (53e en 2019).

Pourquoi choisir d'investir en Hongrie

La protection des investisseurs étrangers

Les procédures relatives à l'investissement étranger

La liberté d'établissement

Garantie

La réglementation concernant les prises de participation

Il n'y a pas de limites générales à la propriété ou au contrôle étranger: la propriété étrangère jusqu'à 100% est autorisée, à l'exception des participations « stratégiques » désignées dans certaines industries liées à la défense.
Cependant, ces dernières années, le gouvernement national a annoncé qu'au moins la moitié des secteurs de la banque, des médias, de l'énergie et du commerce de détail devraient être aux mains des Hongrois. Cela s'est traduit par une participation hongroise accrue dans le secteur bancaire.

Les obligations de déclaration

En mai 2020, un décret a été adopté, selon lequel les investissements par des investisseurs étrangers acquérant un intérêt supérieur à (i) 10% et une valeur de 350 millions HUF; (ii) 15%, 20% ou 50% quelle que soit sa valeur, ou (iii) 25% s'ils sont acquis par plus d'un investisseur étranger, nécessitent l'approbation du ministre de l'Économie nationale. Le champ d'application du décret est large, impliquant des investissements dans les secteurs suivants: fabrication de médicaments, de dispositifs médicaux ou d'autres produits chimiques, production de carburant, télécommunications, vente au détail et en gros (y compris les moteurs et les voitures), fabrication de dispositifs électroniques, de machines, d'acier et de véhicules , industrie de la défense (par exemple, fabrication et commerce d'armes et de munitions ainsi que des technologies utilisées à des fins militaires), production et distribution d'électricité, services liés à l'état d'urgence, services financiers (y compris assurance, courtage et autres services), transformation des aliments (y compris la viande, le lait, les céréales, le tabac, les fruits et légumes), l'agriculture, le transport et le stockage, la construction (y compris la production de matériaux de construction), la santé, le tourisme (services d'accueil et de cafétéria), etc. Un tel mécanisme de dépistage a été adopté en réponse à l'épidémie de COVID-19 et ne devrait être en vigueur que jusqu'au 31 décembre 2020.

L'organisme auprès duquel déclarer l'investissement

Ministère de l'Intérieur
Ministère de l'économie nationale

Demande d'autorisation spécifique

Depuis 2018, une loi sur le filtrage des investissements est en vigueur, obligeant les investisseurs étrangers cherchant à acquérir plus de 25% du capital d'une société hongroise dans certains «secteurs sensibles» (à demander l'approbation du ministère de l'Intérieur. services de renseignement, énergie électrique, certains services financiers, gaz, services d'eau et systèmes d'information électroniques pour l'administration publique.

Les terrains et les immeubles

Les solutions temporaires

Consultez InstantOffices, Office Finder, CoWorker.

La possibilité d'acheter un terrain ou un bâtiment industriel ou commercial

Seuls les citoyens hongrois privés et les citoyens de l'UE résidant en Hongrie et exerçant une activité agricole peuvent acheter des terres agricoles, tandis que d'autres peuvent les louer (jusqu'à 20 ans). En outre, le gouvernement a des droits de préemption pour acheter des biens immobiliers dans les zones du patrimoine mondial.

Les risques d'appropriation

La Constitution hongroise protège contre l’expropriation, car elle ne peut se produire que dans des cas exceptionnels où il y a un intérêt public, avec l’obligation pour le gouvernement de fournir une indemnisation immédiate et complète.

L'aide à l'investissement

Les formes d'aide

Les programmes d'incitation peuvent comprendre des subventions en espèces, des abattements fiscaux de développement, des subventions à la formation et des subventions à la création d'emplois.

Les domaines privilégiés

Le gouvernement accorde des subventions non remboursables fondées sur des décisions gouvernementales au cas par cas aux investissements étrangers dans les régions moins développées et dans certains secteurs, notamment la RD, l'innovation et la fabrication de haute technologie.

Les zones géographiques privilégiés

Les incitations sont conçues pour profiter aux investisseurs qui établissent des installations de fabrication, des installations logistiques, des centres de services régionaux, des installations de R&D, des installations de bioénergie ou ceux qui investissent dans les investissements de l'industrie du tourisme, la protection de l'environnement et la production de films et de vidéos.

Les zones franches

La Hongrie n'exploite aucune zone franche. Des incitations peuvent être disponibles pour les investissements dans les régions moins développées du pays (comme la partie orientale du pays).
Une incitation fiscale au développement peut être demandée si certaines conditions sont remplies. L'intensité de l'aide est de 25% dans la région de Transdanubie occidentale et de 35% dans la région de Transdanubie centrale. Le taux va jusqu'à 50% dans les régions du nord de la Hongrie, du nord de la grande plaine, du sud de la grande plaine et du sud de la Transdanubie.

Organismes d'aides publiques et de financement

Magyar Fejlesztési Bank

Consultez French Desk pour trouver les banques et les sociétés d'assurances prêtes à vous accompagner en Hongrie.

Les opportunités d'investissement

Les secteurs économiques clés

L'agro-alimentaire, les produits pharmaceutiques, l'optimisation énergétique, les énergies renouvables, les matériels de transports et équipements liés, l'industrie de la santé et du bien-être, les technologies de l'information et de la communication. Pour plus de détails, consultez la page dédiée sur le site Web de l'Agence hongroise de promotion des investissements.

Les secteurs à fort potentiel

Environnement, Logement, Technologies de l'information et de la communication. Pour plus de détails, consultez la page dédiée sur le site Web de l'Agence hongroise de promotion des investissements.

Les programmes de privatisation

La société d'État hongroise est le successeur légal de la société d'État pour la propriété et la privatisation. Il est en charge de la gestion et de la privatisation des biens de l'Etat. La plupart des entreprises publiques étant désormais privatisées, le processus s’est considérablement ralenti ces dernières années. Au lieu de cela, le gouvernement local a semblé inverser la tendance, car il a récemment pris davantage de contrôle ou de contrôle de facto dans certains secteurs, notamment l'énergie et les services publics.

Les appels d'offres, les projets et les marchés publics

Ted - Marchés publics européens, Opportunités d'affaires dans l'UE
Tenders Info, Appels d'offres en Hongrie

Les secteurs où les opportunités d'investissement sont moindres

Les secteurs monopolistiques

Poste, transports publics. Ces dernières années, le gouvernement a accru sa part de propriété ou son contrôle de fait sur certains secteurs, notamment l'énergie et les services publics.

Trouver de l'aide pour des informations complémentaires

Les agences d'aide à l'investissement

Agence hongroise de promotion des investissements

Les autres ressources utiles

Portail officiel d'information About Hungary
Chambre de commerce et d'industrie de Budapest

Les guides de l'investisseur

Guide des affaires Hongrie - Ambassade des États-Unis en Hongrie   
Guide Doing Business 2020 - Hongrie (Banque mondiale)
Hungary 2022 Doing Business Guide (Crowe)

Consultez French Desk pour trouver les agences de développement économique prêtes à vous accompagner en Hongrie.

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