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Dans cette page : Les IDE en chiffres | Pourquoi choisir d'investir en Corée du sud | La protection des investisseurs étrangers | Les procédures relatives à l'investissement étranger | Les terrains et les immeubles | L'aide à l'investissement | Les opportunités d'investissement | Les secteurs où les opportunités d'investissement sont moindres | Trouver de l'aide pour des informations complémentaires

 

Les IDE en chiffres

Les flux mondiaux d'investissements directs étrangers (IDE) au premier semestre 2021 ont atteint environ 852 milliards USD, montrant une dynamique de rebond plus forte que prévu, avec une augmentation de 78% du taux de croissance d'une partie de l'année par rapport à l'année précédente selon le moniteur des tendances de l'investissement de la CNUCED publié en octobre 2021. Les perspectives mondiales des IDE pour l'ensemble de l'année 2021 se sont également améliorées par rapport aux projections précédentes. La dynamique actuelle et la croissance du financement de projets internationaux devraient ramener les flux d'IDE au-delà des niveaux d'avant la pandémie. Néanmoins, la durée de la crise sanitaire et le rythme des vaccinations, notamment dans les pays en développement, ainsi que la rapidité de mise en œuvre des mesures de relance des investissements dans les infrastructures, restent d'importants facteurs d'incertitude. D'autres facteurs de risque importants, notamment les goulots d'étranglement de la main-d'œuvre et de la chaîne d'approvisionnement, les prix de l'énergie et les pressions inflationnistes, affecteront également les résultats de l'année finale. (CNUCED, octobre 2021). L'impact de Covid sur les marchés en développement et le déplacement des investissements en provenance de Chine sont des tendances majeures qui auront un impact sur les investissements étrangers en 2022.

Selon le Rapport sur l'investissement dans le monde de la CNUCED 2021,  les IDE à destination de la République de Corée ont diminué de 4 %, passant de 9,6 milliards USD en 2019 à 9,2 milliards USD en 2020. Les stocks d'IDE ont augmenté pour atteindre 265 milliards USD, contre 135 milliards USD en 2010. Bien que le pays ait été parmi les premiers à contenir la pandémie et que la croissance économique soit restée forte, une forte baisse des fusions-acquisitions transfrontalières a provoqué la chute des IDE.En 2020, les fusions-acquisitions sont passées de 3,8 milliards USD en 2019 à - 1,9 milliard USD, sous l'effet d'importants désinvestissements. Malgré la baisse globale, les entrées d'IDE sont restées robustes dans certains secteurs, notamment dans les secteurs liés à l'intelligence artificielle (IA), au big data, au cloud computing, ainsi qu'aux voitures électriques et aux biotechnologies. Les entrées d'IDE promises à ces industries ont augmenté de 9,3 % pour atteindre 8,4 milliards USD. Selon les données de l'OCDE, le Japon, les États-Unis, les Pays-Bas et le Royaume-Uni détiennent la majeure partie du stock d'IDE. Les investissements ont été principalement orientés vers la finance et les assurances, le commerce, la fabrication, l'immobilier, l'information et la communication, les mines et les carrières et le transport.

L'attrait de la Corée du Sud en termes d'investissements directs étrangers est le résultat du développement économique rapide du pays et de sa spécialisation dans les nouvelles technologies de l'information et de la communication. Cependant, le manque de transparence générale des réglementations reste une préoccupation majeure pour les investisseurs étrangers. La Banque mondiale estime que la République de Corée est un pays avec un environnement commercial très développé comme en témoigne sa 5ème position dans le classement Doing Business 2020.

Le dernier rapport des Nations Unies sur les tendances du commerce et de l'investissement en Asie-Pacifique fournit des informations supplémentaires sur les IDE en Corée du Sud en Asie-Pacifique en 2021 et 2022.

 
Investissement Direct Etranger 201920202021
Flux d'IDE entrants (millions USD) 9.6348.76516.820
Stocks d'IDE (millions USD) 241.657264.920263.253
Nombre d'investissements greenfield* 11783103
Value of Greenfield Investments (million USD) 3.6083.9664.597

Source : CNUCED, Dernières données disponibles.

Note : * Les investissements greenfield correspondent à la création de filiales ex-nihilo par la maison mère.

 

STOCKS D'IDE PAR PAYS ET PAR SECTEUR D'ACTIVITÉ

Les pays investisseurs 2019, en %
Japon 24,0
États-Unis 16,0
Pays-Bas 9,0
Singapour 7,0
Royaume-Uni 7,0
Allemagne 4,0
Hong Kong 4,0
Chine 4,0
Les secteurs investis 2019, en %
Secteur manufacturier 36,0
Finance et assurance 30,0
Vente en gros et distribution 7,0
Hébergement et restauration 6,0
Immobilier 5,0
Information et communication 3,0

Source : OCDE, Extrait des Statistiques - Dernières données disponibles.

 
Les formes de sociétés préférées par les investisseurs
Société à responsabilité limitée
Les formes d'établissements préférés par les investisseurs
Investissements dans les installations nouvelles (ceux pour la fabrication diffèrent des autres investissements dans des installations nouvelles, parce qu'ils ne comprennent pas que les établissements d'usine, mais aussi les établissements d'installations de vente).
Les principaux investisseurs
Connaître les histoires de réussites de l'IDE sur Investir en Corée.
Les sources statistiques
Statistiques d'Investir en Corée
Ministère du Commerce, de l'Industrie et de l'Energie (MOCIE) (en anglais)
Bureau national des statistiques de Corée

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Pourquoi choisir d'investir en Corée du sud

Les points forts

Les points forts de la Corée du Sud :

  • Une main-d'œuvre hautement qualifiée grâce à un système éducatif performant ;
  • Capacités avancées de R&D ;
  • Situation dominante dans l'électronique de pointe ;
  • Infrastructures de haute qualité ;
  • Vitalité du secteur bancaire ;
  • Forte position financière internationale (réserves de change et faiblesse de la dette extérieure) ;
  • Croissance des investissements en Asie ;
  • Consommateurs prêts à dépenser pour des produits de qualité ;
  • Haut niveau de revenu des ménages ;
  • Des infrastructures développées pour le fret aérien et maritime font du pays un centre logistique idéal pour une expansion vers d'autres marchés.
Les points faibles

Les points faibles de la Corée du Sud :

  • Les cadres réglementaires peuvent être restrictifs et opaques ;
  • Hypertrophie des grands groupes industriels (chaebols) ;
  • Le coût de la main-d'œuvre est relativement élevé ;
  • Une population qui vieillit ;
  • Fréquentes renégociations de contrats ;
  • Coût de l'immobilier (loué ou en propriété) ;
  • Des normes industrielles spécifiques à la Corée du Sud ;
  • Concurrence de la Chine dans l'industrie lourde ;
  • Dépendance aux importations en matières premières ;
  • Endettement des ménages et importance du chômage des jeunes ;
  • Tension régionale avec la Corée du Nord et la concurrence de la Chine (acier, construction navale, électronique).
Les mesures mises en place par le gouvernement
La loi sur la promotion des investissements étrangers a été promulguée pour soutenir et faciliter les efforts visant à attirer les investissements étrangers. La plupart des incitations à l'investissement étranger offertes par le gouvernement coréen sont fournies à travers :

  • Soutien fiscal (réduction de l'impôt sur les sociétés et de l'impôt sur le revenu, réduction de la taxe d'acquisition et de la taxe foncière, exception faite des droits de douane)
  • Subvention en espèces (frais d'achat du terrain, frais de location, subvention à l'emploi/à l'éducation/à la formation)
  • Soutien aux sites industriels (aide à l'implantation, subvention pour différence de prix de vente, réduction de loyer-subventionnée)

Il existe cependant des restrictions et des interdictions en matière d'investissement étranger dans les secteurs des administrations publiques, des organismes éducatifs, de la défense nationale, de l'énergie, des médias, etc. Pour plus d'information, vous pouvez consulter le site Investir en Corée.
Le gouvernement sud-coréen a considérablement augmenté les incitations en espèces pour les entreprises étrangères afin d'encourager davantage d'investissements dans le pays. En 2021, les IDE à destination de la Corée du sud ont atteint la valeur historique de 29,51 milliards USD.

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La protection des investisseurs étrangers

Les conventions bilatérales d'investissement signées par la Corée du sud
La Corée a signé de nombreuses conventions.
La CNUCED vous permet de visualiser la liste des conventions signées par la Corée.
Les controverses enregistrées auprès de la CNUCED
Le Navigateur ISDS contient des informations sur les cas d'arbitrage international connus, engagés par des investisseurs contre des États en vertu d'accords internationaux d'investissement. La République de Corée est impliquée dans 7 affaires en tant qu'État d'origine du demandeur et dans 7 affaires en tant qu'État défendeur.
Les organismes offrant leur assistance en cas de désaccord
ICCWBO , Cour internationale d'arbitrage, Chambre de commerce internationale
ICSID , Centre international pour le règlement des disputes d'investissement
Membre de l'Agence Multilatérale de Garantie des Investissements (MIGA)
La Corée est membre de la MIGA.
Le site de la MIGA propose une description détaillée de toutes les garanties qu'il propose.
 
Comparaison internationale de la protection des investisseurs Corée du sud OCDE Etats-Unis Allemagne
Index de transparence des transactions* 8,0 6,5 7,0 5,0
Index de responsabilité des managers** 6,0 5,3 9,0 5,0
Index de pouvoir des actionnaires*** 8,0 7,3 9,0 5,0

Source : Doing Business - Dernières données disponibles.

Note: *Plus l'index est grand, plus les transactions sont transparentes. **Plus l'index est grand, plus les managers sont personnellement responsables. *** Plus l'index est grand, plus les actionnaires ont le pouvoir de défendre leur droit.

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Les procédures relatives à l'investissement étranger

La liberté d'établissement
Garantie.
La réglementation concernant les prises de participation
Possible.
Les obligations de déclaration

Un investissement étranger doit être déclaré en vertu de la Loi sur la promotion des investissements étrangers (FIPA) ou de la Loi sur les opérations de change. Une procédure d'enregistrement rapide est disponible pour les investissements directs étrangers (IDE) en vertu de la FIPA. Pour faire une demande, un IDE doit :

  • investir au moins 100 millions de KRW ;
  • acquérir au moins 10 % des actions avec droit de vote d'une société coréenne, ou posséder des actions d'une société coréenne et envoyer ou nommer un cadre dirigeant dans ou vers cette société coréenne.
L'organisme auprès duquel déclarer l'investissement
"Invest Korea"
Demande d'autorisation spécifique
La plupart des secteurs de l'économie sont ouverts aux investissements étrangers, à l'exception de quelques secteurs clés, par exemple : les télécommunications, la radiodiffusion, l'édition, les banques, la marine, l'aviation, l'agriculture, les ressources naturelles. Dans ces secteurs, la propriété étrangère est limitée à un pourcentage maximum ou soumise à une approbation réglementaire pour des raisons de sécurité nationale, de protection des technologies critiques, etc.

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Les terrains et les immeubles

Les solutions temporaires
Il existe plusieurs solutions temporaires : bureau dans la maison privée du président dans les centres d'affaires, location de bureau dans les zones privilégiées pour investissement étranger, etc.

Invest Korea Plaza (IKP) propose des espaces de bureau meublés et des complexes pour conférence de pointe pour les investisseurs étrangers.

La possibilité d'acheter un terrain ou un bâtiment industriel ou commercial
La propriété ou l'occupation de biens immobiliers par des étrangers n'est pas limitée, sauf si elle menace la sécurité nationale ou l'ordre public. Toutefois, un investisseur étranger doit obtenir l'autorisation des autorités gouvernementales compétentes pour acheter un terrain situé dans une zone d'installations militaires, une zone de protection des biens culturels, une zone de conservation de l'environnement ou une zone de conservation de la faune.

Cliquer ici pour avoir des informations sur la Législation sur l'acquisition de terrain par les étrangers.

Les risques d'appropriation
En vertu de la loi coréenne, la propriété d'une entreprise à investissement étranger est protégée contre l'expropriation ou la réquisition. Lorsqu'une propriété privée est expropriée, elle ne peut être prise qu'à des fins publiques et uniquement de manière non discriminatoire, et les demandeurs sont protégés par un procès équitable. Les propriétaires ont légalement le droit d'être indemnisés rapidement à la juste valeur marchande. Il existe de nombreux cas d'expropriation en République de Corée, principalement pour des raisons publiques.

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L'aide à l'investissement

Les formes d'aide

La plupart des incitations à l'investissement étranger offertes par le gouvernement coréen sont fournies à travers :

  • Soutien fiscal (réduction de l'impôt sur les sociétés et de l'impôt sur le revenu, réduction de la taxe d'acquisition et de la taxe foncière, exception faite des droits de douane)
  • Subvention en espèces (frais d'achat du terrain, frais de location, subvention à l'emploi/à l'éducation/à la formation)
  • Soutien aux sites industriels (aide à l'implantation, subvention pour différence de prix de vente, réduction de loyer-subventionnée)
Les domaines privilégiés
Services d'assistance dans l'industrie, high tech, services de R&D, fabrication, tourisme, assistance sociale, etc.
Les zones géographiques privilégiés
Pour les entreprises installées dans des complexes industriels situés à proximité d'un port ou d'un aéroport, il est facile de s'engager dans des activités de commerce international. C'est le cas des zones autour des aéroports internationaux, terminaux de cargos, complexes de distribution, etc.

Les zones franches coréennes (KFEZ) visent à renforcer la concurrence nationale pour les entreprises et à promouvoir un développement régional équilibré en améliorant les conditions de vie et l'environnement commercial des étrangers en Corée du Sud. Les zones franches coréennes offrent des incitations importantes telles que des avantages fiscaux, un soutien aux entreprises, une déréglementation, un soutien administratif et des services à guichet unique pour la réussite de votre entreprise.

Les zones franches
Il existe sept zones franches : ZFE d'Incheon, ZFE de Busan-Jinhae, ZFE de la baie de Gwangyang, ZFE de la mer Jaune, ZFE de Daegu-Gyeongbuk, ZFE de la côte Est et ZFE de Chungbuk.
Pour plus d'informations, cliquez ici.
Organismes d'aides publiques et de financement
Ministère du Commerce, de l'Industrie et de l'Energie (MOCIE), Gouvernements locaux.
 

Consultez French Desk pour trouver les banques et les sociétés d'assurances prêtes à vous accompagner en Corée du sud.

 

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Les opportunités d'investissement

Les secteurs économiques clés
Construction navale, semi-conducteurs, automobile et pièces automobile, électronique (télévisions, téléphones portables, etc.), cosmétique, services éducatifs, industrie de défense, production télévisuelle et musicale (importante exportation de la culture coréenne), textile.
Les secteurs à fort potentiel
Aérospatiale, biotechnologies, expositions, industrie de l'environnement, techniques de l'informations, logistique, nano-industrie, cyber-sécurité, énergie renouvelable, R&D, développement immobilier, systèmes embarqués, industrie 4.0, tourisme, chimie, industries à risque.
Les programmes de privatisation
Parmi les dernières privatisations en Corée du Sud figurent les banques d'État telles que la Korea Development Bank et la Woori Bank, partiellement vendues en décembre 2016. Cependant, le gouvernement est actuellement au point mort dans sa tentative de privatiser entièrement Woori Financial Holdings en raison du faible prix de ses actions dû à la volatilité croissante du marché déclenchée par la pandémie COVID-19. La privatisation de la compagnie maritime HMM est également prévue pour 2022.
Les appels d'offres, les projets et les marchés publics
Service des marchés publics (en anglais), Appels d'offres
Banque asiatique de développement, Appels d'offres en Asie
DgMarket, Appels d'offres dans le monde

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Les secteurs où les opportunités d'investissement sont moindres

Les secteurs monopolistiques
Certains secteurs sont complètement fermés aux IDE :

  • Énergie nucléaire ;
  • Radiodiffusion et télédiffusion ;

D'autres secteurs où les IDE sont restreint (entre 25 et 49%) :

  • Énergie hydroélectrique et thermique ;
  • Publication de journaux ;
  • Services de télécommunications (Internet, télévision satellite).

Enfin, dans de nombreux secteurs, les IDE ne peuvent pas dépasser 50%. Le gouvernement se réserve le droit d'approuver les investissements étrangers dans le domaine de la défense.

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Trouver de l'aide pour des informations complémentaires

Les agences d'aide à l'investissement
Investir en Corée (Invest Korea)
Agence coréenne de promotion de l'investissement et des échanges (KOTRA)
Les autres ressources utiles
Bureau de planification des zones économiques franches
Les guides de l'investisseur
Faire des affaires en Corée du Sud (Thomson Reuters Practical Law)
Exporter en Corée (Export.gov)
 
 
 

Consultez French Desk pour trouver les agences de développement économique prêtes à vous accompagner en Corée du sud.

 

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