Les IDE en chiffres

Selon le Rapport sur l'investissement dans le monde 2026 de la CNUCED, les IDE à destination de la République de Corée ont atteint 15,8 milliards USD en 2025, contre 12,9 milliards enregistrés l'année précédente. À la fin de la même période, le stock total d'IDE s'élevait à 315,3 milliards USD. Selon le ministère du Commerce, de l'Industrie et de l'Énergie (MOTIE), les engagements d'IDE en Corée du Sud ont augmenté de 5,7 % en 2024, pour un total de 34,5 milliards USD, le secteur manufacturier enregistrant une hausse de 21,6 % à 14,49 milliards USD. Les IDE dans les matériaux, pièces et équipements ont bondi de 52,7 % à 11,13 milliards USD, tandis que les investissements dans les semi-conducteurs ont augmenté de 46,5 % à 1,33 milliard USD et que les engagements dans la bio-santé ont plus que triplé pour atteindre 1,23 milliard USD. Les IDE dans le secteur des services ont légèrement progressé de 0,3 % à 17,83 milliards USD, sous l'effet de l'immobilier et des communications. Les entrées en provenance des États-Unis ont chuté de 14,6 % à 5,24 milliards USD, tandis que celles de la Chine, de Hong Kong et de Taïwan ont bondi de 125 % à 7 milliards USD. Les IDE en provenance de l'Union européenne ont reculé de 18,1 % à 5,1 milliards USD. Selon les chiffres de l'OCDE, les stocks d'IDE sont principalement orientés vers les activités financières et d'assurance (31,4 %), suivies de la fabrication de produits pétroliers, chimiques, pharmaceutiques, en caoutchouc et en plastique (13,2 %), du commerce de gros et de détail ; réparation de véhicules automobiles et de motocycles (11,6 %), de la fabrication de produits métalliques et de machines, hors équipements électriques (10,4 %), de l'information et de la communication (6,8 %) et des activités immobilières (4,4 %). Le Japon (21 %), les États-Unis (16,3 %), Singapour (8,7 %), les Pays-Bas (7,1 %), le Royaume-Uni (5,8 %) et Hong Kong (5,8 %) détiennent la majorité des stocks.

L'attrait de la Corée du Sud en matière d'investissement direct étranger résulte du développement économique rapide du pays et de sa spécialisation dans les nouvelles technologies de l'information et de la communication. La Banque mondiale qualifie la République de Corée de pays doté d'un environnement des affaires très développé. Cependant, malgré la sophistication et la complexité de l'économie, les investisseurs étrangers rencontrent des difficultés en raison du cadre réglementaire complexe, opaque et propre à la Corée du Sud. En outre, la compétitivité du secteur manufacturier du pays a été notamment fragilisée par des producteurs à bas coûts comme la Chine. Les entités privées étrangères et nationales sont autorisées à créer et à détenir des entreprises et à participer à des activités lucratives dans de nombreux secteurs de l'économie. Néanmoins, des limitations de la détention étrangère persistent pour 30 secteurs industriels en vertu de la Loi sur les opérations de change (FETA). Notamment, trois secteurs, dont la production d'énergie nucléaire, la radiodiffusion radiophonique et la radiodiffusion terrestre, demeurent fermés à l'investissement étranger. Le ministère de l'Économie et des Finances (MOEF) supervise les incitations fiscales et autres mesures visant à promouvoir le transfert de technologies de pointe et l'investissement dans les services de haute technologie. Il existe trois types de zones spéciales pour l'investissement étranger : les zones économiques franches, les zones d'investissement franches et les zones franches de droits de douane, qui offrent des incitations fiscales favorables et un soutien aux investisseurs. La Corée du Sud se classe au 6e rang sur 133 économies dans l'Indice mondial de l'innovation 2024 et au 14e rang sur 184 pays dans le dernier Indice de liberté économique. Par ailleurs, elle se situe à la 20e place de l'Indice de confiance dans l'investissement direct étranger 2024 de Kearney.

Pourquoi choisir d'investir en Corée du sud

La protection des investisseurs étrangers

Les procédures relatives à l'investissement étranger

Les obligations de déclaration

Un investissement étranger doit être déclaré en vertu de la Loi sur la promotion de l'investissement étranger (FIPA) ou de la Loi sur les opérations de change. Une procédure d'enregistrement accélérée est disponible pour les investissements directs étrangers (IDE) relevant de la FIPA. Pour en faire la demande, un IDE doit :

• investir au moins 100 millions KRW ;
• acquérir au moins 10 % des actions avec droit de vote d'une société coréenne, ou détenir des actions d'une société coréenne et détacher ou nommer un dirigeant auprès de cette société coréenne.

L'organisme auprès duquel déclarer l'investissement

Invest Korea

Demande d'autorisation spécifique

La plupart des secteurs de l'économie sont ouverts à l'investissement étranger, à l'exception de quelques secteurs clés, par exemple : télécommunications, radiodiffusion, édition, banque, secteur naval, aviation, agriculture, ressources naturelles. Dans ces secteurs, la détention par des étrangers est limitée à un plafond en pourcentage, ou soumise à l'approbation des autorités de régulation pour des raisons de sécurité nationale, de protection des technologies critiques, etc.

Les terrains et les immeubles

Les solutions temporaires

Il existe plusieurs solutions temporaires : bureau au domicile privé du dirigeant, bureaux dans des centres d'affaires, location de bureaux dans la zone privilégiée pour l'investissement étranger, etc.

Invest Korea Plaza (IKP) propose des espaces de bureaux meublés et des installations de conférence de pointe aux investisseurs étrangers.

La possibilité d'acheter un terrain ou un bâtiment industriel ou commercial

La propriété ou l'occupation de biens immobiliers par des étrangers n'est pas restreinte, sauf si elle menace la sécurité nationale ou l'ordre public. Toutefois, un investisseur étranger doit obtenir l'autorisation des autorités gouvernementales compétentes pour acheter un terrain situé dans une zone d'installations militaires, une zone de protection du patrimoine culturel, une zone de conservation de l'environnement ou une zone de conservation de la faune sauvage.

Cliquez ici pour des informations sur la Loi sur l'acquisition de terrains par les étrangers.

L'aide à l'investissement

Les formes d'aide

La plupart des incitations aux IDE offertes par le gouvernement coréen prennent les formes suivantes :

• Soutien fiscal (réduction de l'impôt sur les sociétés et de l'impôt sur le revenu, réduction de la taxe d'acquisition et de la taxe foncière, exemption de droits de douane)
• Aides financières directes (frais d'achat de terrain, frais de location, subventions à l'emploi, à l'éducation et à la formation)
• Soutien aux sites industriels (aide à l'implantation, subvention de la différence de prix de vente, loyer réduit et subventionné)

Les domaines privilégiés

Services de soutien à l'industrie, entreprises des industries de haute technologie, services de R&D, industrie manufacturière, services touristiques, équipements sociaux, etc.

Les zones géographiques privilégiés

Complexe industriel situé à proximité d'un port ou d'un aéroport, facilitant le commerce extérieur des entreprises qui s'y trouvent, zone aéroportuaire internationale, complexe de distribution ou terminaux de fret, etc.

Les zones économiques franches coréennes (KFEZ) visent à renforcer la compétitivité nationale pour les entreprises et à promouvoir un développement régional équilibré en améliorant les conditions de vie et l'environnement des affaires pour les étrangers en Corée du Sud. Les KFEZ offrent d'importantes incitations telles que des avantages fiscaux, un soutien aux entreprises, la déréglementation, un soutien administratif et des services de guichet unique pour la réussite de votre entreprise.

Les zones franches

Il existe sept zones économiques franches : FEZ d'Incheon, FEZ de Busan-Jinhae, FEZ de la baie de Gwangyang, FEZ de la mer Jaune, FEZ de Daegu-Gyeongbuk, FEZ de la côte est et FEZ de Chungbuk.
Pour plus d'informations, cliquez ici.

Organismes d'aides publiques et de financement

Ministère du Commerce, de l'Industrie et de l'Énergie (MOCIE), collectivités locales.

Consultez French Desk pour trouver les banques et les sociétés d'assurances prêtes à vous accompagner en Corée du sud.

Les opportunités d'investissement

Les secteurs économiques clés

Construction navale, semi-conducteurs, automobile et composants automobiles, électronique (téléviseurs, téléphones mobiles, etc.), cosmétiques, services d'éducation, industrie de la défense, production télévisuelle et musicale (fortes importations de culture coréenne), textile.

Les secteurs à fort potentiel

Aérospatiale, biotechnologies, expositions, industrie de l'environnement, techniques de l'informations, logistique, nano-industrie, cyber-sécurité, énergie renouvelable, R&D, développement immobilier, systèmes embarqués, industrie 4.0, tourisme, chimie, industries à risque.

Les programmes de privatisation

Parmi les dernières privatisations en Corée du Sud figurent les banques publiques telles que la Korea Development Bank et Woori Bank, partiellement cédées en décembre 2016. Toutefois, le gouvernement est actuellement dans une impasse dans sa tentative de privatiser entièrement Woori Financial Holdings, en raison du faible cours de ses actions lié à la volatilité croissante des marchés provoquée par la pandémie de COVID-19. La privatisation de la compagnie maritime HMM est également prévue pour 2022.

Les appels d'offres, les projets et les marchés publics

Service des marchés publics , Appels d'offres
DgMarket , Appels d'offres dans le monde

Les secteurs où les opportunités d'investissement sont moindres

Les secteurs monopolistiques

La Corée du Sud possède des entreprises publiques majeures dans l’énergie (KEPCO), les infrastructures et les chemins de fer (KORAIL).

Trouver de l'aide pour des informations complémentaires

Les agences d'aide à l'investissement

Investir en Corée (Invest Korea)
Agence coréenne de promotion de l'investissement et des échanges (KOTRA)

Les autres ressources utiles

Bureau de planification des zones économiques franches

Les guides de l'investisseur

Faire des affaires en Corée du Sud (Thomson Reuters Practical Law)
Exporter en Corée (Export.gov)

Consultez French Desk pour trouver les agences de développement économique prêtes à vous accompagner en Corée du sud.

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